1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
八王子市
43.9万円/㎡
前年比+1.9%
ビッグヴァン京王堀之内弐番館
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩14分
1996年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より17%割安
相場
2,411万円
40.1万円/㎡
1,009
1,943
2,878
3,813
AI査定結果
推定相場価格
2,411万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,943万円〜2,878万円
32.3万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ビッグヴァン京王堀之内弐番館
2,000万円（33.2万円/㎡）/ 2階 / 60.17㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 2,000万円 | 33.2万円 | 2階 | 60.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/12 | 2,100万円 | 34.9万円 | 2階 | 60.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,200万円 | 36.6万円 | 2階 | 60.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ビッグヴァン京王堀之内弐番館 八王子市松木 | 京王堀之内駅14分 | 2,000万円 | 33.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2022/08/07 | レクセルマンション京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅11分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/08 | モナークベルステージ京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅14分 | 2,680万円 | 39.9万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/26 | エクステ京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅15分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション京王堀之内第5 八王子市松木 | 京王堀之内駅15分 | 3,200万円 | 48.6万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/02/21 | ファミール京王堀之内 八王子市越野 | 京王堀之内駅16分 | 2,380万円 | 32.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズガーデン京王堀之内 八王子市堀之内二丁目 | 京王堀之内駅8分 | 2,480万円 | 40.2万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス京王堀之内III 八王子市越野 | 京王堀之内駅20分 | 2,350万円 | 35.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/12 | ビッグヴァン京王堀之内 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅4分 | 2,690万円 | 48.5万円 | 55.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/04 | シンフォートピア京王堀之内 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅2分 | 2,580万円 | 42.8万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/18 | ライオンズマンション京王堀之内 八王子市下柚木二丁目 | 京王堀之内駅20分 | 2,350万円 | 34.3万円 | 68.43㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/07 | ライオンズマンション京王堀之内第3 八王子市越野 | 京王堀之内駅19分 | 2,090万円 | 37.7万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、八王子市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は八王子市の平均と比較して24.4%割安です。
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